- Prix
- 83 000 €
- Ref 1632
Argeles sur mer et ses environs
Idéalement situé en première ligne, au sein d’une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce studio de 22,09 m², situé au 1er étage d’une résidence bénéficiant d’un accès direct à la plage. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un salon/séjour ouvert sur une agréable kitchenette et donnant accès à une belle terrasse de 11,50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Le studio nécessite un rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation grâce à son emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, animations et activités, tout en étant suffisamment en retrait pour ne pas subir leurs nuisances. Les atouts supplémentaires : Résidence en première ligne avec accès direct à la plage. Grande terrasse de 11,50 m². Place de stationnement privative. Petite copropriété à faibles charges : seulement 410 € par an. Façade de la résidence rénovée il y a un an. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Un bien idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou pour un investissement locatif, dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence ! AGENCE IMMOSUD , 22 Bd de la mer -66700 ARGELES SUR MER Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 66700
Surface habitable (m²) 22,09 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1980
Quartier Agence Immosud, Plage, Plage Des Pins
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 83 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 630 €
Taxe d'habitation 650 €
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